Casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales, terrenos y bodegas situados total o parcialmente en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.
Terrenos rurales con o sin construcciones, como viviendas, edificios, establos, galpones, cercas, sistemas de riego, drenaje, vías, adecuación de suelos, pozos, cultivos, plantaciones, lotes en suelo de expansión sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás infraestructura de explotación situados totalmente en áreas rurales.
Bienes ambientales, minas, yacimientos y explotaciones minerales. Lotes incluidos en la estructura ecológica principal, lotes definidos o contemplados en el Código de Recursos Naturales Renovables y daños ambientales.
Estructuras especiales para proceso, puentes, túneles, acueductos y conducciones, presas, aeropuertos, muelles y demás construcciones civiles de infraestructura similar.
Edificaciones de conservación arquitectónica y monumentos históricos.
Incluye centros comerciales, hoteles, colegios, hospitales, clínicas y avance de obras. Incluye todos los inmuebles que no se clasifiquen dentro de los numerales anteriores.
Equipos de cómputo: Microcomputadores, impresoras, monitores, módems y otros accesorios de estos equipos, redes, main frames, periféricos especiales y otros equipos accesorios de estos. Equipos de telefonía, electromedicina y radiocomunicación. Transporte Automotor: vehículos de transporte terrestre como automóviles, camperos, camiones, buses, tractores, camiones y remolques, motocicletas, motociclos, mototriciclos, cuatrimotos, bicicletas y similares.
Semovientes, animales y muebles no clasificados en otra especialidad.
Revalorización de activos, inventarios, materia prima, producto en proceso y producto terminado. Establecimientos de comercio.
Efectos contables y tributarios:
Conocer el valor comercial del inmueble.
Conocer el valor de renta del inmueble.
Concepto de valor.
Constitución de Garantía hipotecaria
Constitución de Leasing.
Efectos jurídicos.
Constitución de seguros.
Tasar zonas comunes.
Proyectos, avances de obra y potencial de desarrollo.
Procesos judiciales como sucesiones, remates, daciones en pago.
Para efectos contables como balances, liquidación de impuestos, actualización de activos.
Para sector financiero en procesos de créditos hipotecarios, leasing inmobiliarios y operativos.
Experiencia más de 30 años en el mercado valuatorio
Avalúos bajo las Normas Internacionales de Información Financiera – NIIF
La cobertura es a nivel nacional, llegamos al 91% del país, calculado en función de los municipios donde hemos hecho al menos un avalúo Vs los municipios del país. *
Avalúos en 48 horas a nivel nacional para vivienda, después de la visita sin que haya habido contratiempos y contando con toda la información del inmueble.
Entrega de Informe, sin costo adicional a todo el país.
Convenio como proveedores de varias entidades financieras a nivel nacional
Tramitamos documentación pública como: Certificados de Tradición y Libertad, Escrituras Públicas, Copia Licencias de Construcción y Urbanismo, entre otros. Esto con cargo a la factura.
En cuanto a los pagos, podemos decir que algunos pueden ser anticipados y otros contraentrega. Consulte cuál aplica para usted.
Al ser usted nuestro cliente, recibirá un concepto preciso y confiable, basado en la trazabilidad de más de 210.000 avalúos, que nos han permitido un reconocimiento a nivel nacional.
Las metodologías son las establecidas en el marco regulatorio para la actividad valuatoria en Colombia.
Nuestros Avaluadores cuentan con la certificación del Registro Abierto de Avaluadores (RAA). Esto es más tranquilidad para usted con profesionales a su servicio.
comercial@isainmobiliaria.com.co
Lunes a viernes 8:00 am a 5:00 pm
Peritos Sábado de 8:00 a 5:00 pm
Le acompañamos durante todo el proceso para que conozca qué sucede desde la solicitud inicial hasta la entrega de su informe valuatorio.
Recibimos la información inicial del inmueble o bien, identificamos el servicio requerido y preparamos la cotización correspondiente.
Revisamos y validamos la documentación necesaria para desarrollar correctamente el proceso de valoración.
Nuestro avaluador realiza la inspección física del inmueble o bien para recopilar la información técnica requerida.
Analizamos las características del bien, mercado, ubicación y demás variables aplicables, desarrollando el informe bajo la metodología correspondiente.
Se realiza el proceso de facturación, cancela el valor correspondiente y recibe su informe valuatorio.
Cuéntenos qué necesita valorar y nuestro sistema le ayudará a identificar el servicio adecuado.
